1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
大田区
117.1万円/㎡
前年比+19.6%
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マイキャッスル大森町エクセレントステージ
東京都大田区大森西五丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩1分
2002年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
33.8
割高
推定相場価格より9.7%割高
相場
7,291万円
123.7万円/㎡
5,977
6,853
7,729
8,605
AI査定結果
推定相場価格
7,291万円
123.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,853万円〜7,729万円
116.3万円/㎡〜131.1万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年11月30日
マイキャッスル大森町エクセレントステージ
7,999万円（135.7万円/㎡）/ 13階 / 58.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は100.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 7,999万円 | 135.7万円 | 13階 | 58.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 7,999万円 | 133.7万円 | 13階 | 59.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 5,580万円 | 90.4万円 | 13階 | 61.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/22 | 4,290万円 | 77.3万円 | 3階 | 55.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 4,490万円 | 80.9万円 | 3階 | 55.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 4,590万円 | 82.7万円 | 3階 | 55.48㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は114.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | マイキャッスル大森町エクセレントステージ 大田区大森西五丁目 | 大森町駅1分 | 7,999万円 | 135.7万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/19 | アピス洗足ヴァンテアン 大田区北千束一丁目 | 洗足駅4分 | 9,580万円 | 150.5万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/08 | アーバンビュー洗足 大田区北千束二丁目 | 洗足駅4分 | 6,250万円 | 114.2万円 | 54.72㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/14 | アルス洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 9,000万円 | 136.0万円 | 66.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/14 | パークホームズ雪谷ステーションアリーナ 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 8,980万円 | 130.5万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/06 | 大田区南雪谷2丁目マンション 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 6,280万円 | 103.8万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/10 | 東急ドエル・アルス南雪谷ウィント 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 7,180万円 | 114.9万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/20 | 田園調布本町ガーデンハウス 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 5,000万円 | 109.9万円 | 45.49㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/31 | 株雪谷ハウジングプラザ 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 6,280万円 | 103.8万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/05 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 6,280万円 | 103.8万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/25 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 9,580万円 | 135.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/09 | クレッセント田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 7,199万円 | 105.9万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/15 | ピアース上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅4分 | 8,480万円 | 121.1万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/06 | ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 6,199万円 | 108.2万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/16 | 久が原シティハウス 大田区東嶺町 | 久が原駅3分 | 8,150万円 | 110.8万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/11 | ミオカステーロ雪ケ谷アルテパラッツォ 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅13分 | 7,380万円 | 105.0万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/29 | ウェルズパーク久が原 大田区久が原一丁目 | 御嶽山駅11分 | 7,480万円 | 103.7万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライオンズプラザ久が原駅前 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 5,580万円 | 103.0万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/20 | プラハ上池台ヒルズアクシア 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅12分 | 7,480万円 | 102.5万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、大田区では19.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.7万円）は大田区の平均と比較して15.9%割高です。
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